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桂林旅游,患了山水依赖症:增长乏力,偿债压力大,子公司拖后腿!

2019-11-14 08:17:22   作者:匿名   点击:3237

文钦肖鹏

编辑刘小英

漓江的水太安静了,你感觉不到它在流动。漓江的水非常清澈,你可以看到河底的沙子和石头。漓江的水真的是绿色的,好像是一颗无瑕的翡翠。

读完这本《桂林山水甲天下》后,你可能会想起老师在黑板上写的“修辞排比”,也可能会想起“读背全文”的不寒而栗的感觉。

广告击中小学课本,渔民划船20元,桂林和漓江一直是一个高调的存在。作为一个典型的旅游城市,桂林有数以千计的景点,并成立了以景点旅游为重点的上市公司桂林旅游(000978.sz)。

桂林作为广西首家上市旅游公司,拥有独特的旅游资源。桂林的名片——“漓江”、“象鼻山”、“龙脊台”、“亚洲第一洞于风岩”、“银石”等热门旅游景点都与桂林旅游有关。

桂林的旅游业以山水闻名,并不隐藏在资本市场中。不是它不想,而是它的力量不允许。

受景区上市公司有限的接待能力、想象力和成长空间的限制,桂林旅游业陷入了增长乏力、子公司流失和偿债压力沉重的困境。桂林旅游业为多元化、清理低效资产和加强营销做出了很大努力,但出路在哪里?

美好的事物往往伴随着美好的谈话。桂林的美丽只能由神话塑造。

传说桂林原本是一个没有山、没有水、没有月桂森林的地方,当然也没有桂林。

孙悟空破坏了天后蟠桃大会后,四位仙女一起去参观玉池,觉得玉池的风景不太好。因此,嫦娥、智女、马谷和元女四位仙女决定选择一个地方来展示她们的魔力,建造她们自己的仙境,看看谁会更好。

麻姑在云南省鲁南县建起了石林,现为云南省石林,堪称“世界第一奇迹”。织女创造西湖美景;元代妇女来到洛阳,修建了闻名中外的龙门石窟。

看到比赛时间即将结束,嫦娥找不到一个满意的地方。她匆忙飞往南方,今天经过桂林。看到这里没有山,没有水,也没有人民的苦难,她非常同情。她从月宫取出桂花树的种子,到处种桂花树。

嫦娥把崇山峻岭变成了马,把它们带回桂林,然后把马变成了石山,按照它们的意愿把它们放回原处。有了灵性,石马变得又高又直。岐山和一片片肉桂树使风景变得美丽。

这里有山、树和缺水。嫦娥想从玉池“借水”。不幸的是,由于以前织女借水,太后对玉池要求很严格。这个计划失败了。嫦娥伤心的时候,南海观音路过桂林,看到那里有许多美丽的山峰和精湛的工艺。然而,因为没有河流,她缺乏一些敏感性,把玉瓶借给嫦娥

拿到宝藏瓶的嫦娥打开了蜿蜒崎岖的河流,桂林成为了世界上最好的桂林。然而,由于嫦娥推迟归还玉瓶,观音非常生气,把她锁在了月亮上。当嫦娥与桂林人分离时,眼泪洒了一条河,于是人们把这条河命名为漓江,后来几代人把它改为丽江,因为这条河是从水中来的。

今天的桂林千山被野地环绕,水环城。

桂林市周围是一个由漓江、桃花江、榕湖、山湖、龙牧湖和桂湖组成的环状水系。它长7.33公里,被称为“两河四湖”。

乘船游览两江四湖、古典园林、雕塑展园、名山名桥、亭台楼阁,你可以领略城市的精华和奇观。

在漓江和桃花江的交界处,有一座山,看起来像一头大象在河边喝水,所以它被称为“象鼻山”。在桂林,奇形怪状的山随处可见,这与当地的喀斯特地貌有关。

广西桂林象鼻山

喀斯特地貌的另一个作品是洞穴,桂林的山,没有山就没有洞,所有的洞穴都是陌生而隐蔽的。

桂林如画的风景和奇形怪状的岩石都是大自然的礼物。

依靠山、水、水发展旅游业。

桂林旅游是这样一个依靠独特景观资源发展的公司,但它不能再依靠景观为食。

桂林旅游在两江和胡俟景区上游拥有40年的特许经营权,在银子岩溶洞拥有66年的特许经营权,在贺州温泉景区拥有40年的特许经营权,在紫江天门山景区拥有40年的特许经营权。

除了这些景点,桂林旅游还拥有游船客运、酒店和公路客运服务。桂林旅游拥有漓江之星客轮的30%。

桂林旅游有许多著名景点,在资本市场上像漓江水一样透明,没有存在的意义。

桂林旅游作为一家上市公司,受到了严峻的挑战。

股市是一个正义崛起的地方。公司的存在感与股票价格和市场价值直接相关。桂林旅游业的市场价值全年徘徊在230亿元左右,过去两年的趋势一直在下降。股价像漓江之水一样常青。

在过去的两年里,喋喋不休的强势崛起带动了许多旅游城市的发展,Xi安一度成为网络红城。

在2018年《颤抖的大数据报告》中,桂林既没有进入十大热门城市,也没有进入热门景点。桂林没有赶上在线视频驱动的景区游客增加的红利,游客数量几乎不可能显著增加。

从景区游客人数来看(两江、胡俟景区、银子岩、于风岩、龙胜温泉等)。),桂林旅游业尚未达到饱和,但从趋势来看,2018年和2019年上半年增速明显放缓。今年上半年,由于雨太大,旅游景点接待的游客数量减少了。

漓江游客接待的游客数量在50万到70万之间波动。根据多年来的游客数量,70万人可能是一个难以突破的瓶颈。

澧河也有自己的接收能力上限。《桂林日报》报道称,今年春节期间,漓江精华游连续多日达到游客接待的最佳高峰。因此,70万乘客的门槛很可能是桂林漓江客运服务的上限。

对于资源型旅游公司来说,游客数量是其业绩的基石。

目前,国家政策倾向于降低景区门票价格。客观地说,桂林旅游景点的单价确实在下降,从2012年的73.6元/人次下降到2018年的59.3元/人次,降幅约为20%。

价格下降很难增加,收入肯定会缓慢增长。

依靠天气吃饭、坐在地上收钱的经济时代已经一去不复返了。

和其他旅游公司一样,桂林旅游也赚取门票钱,包括景点门票(两江和胡俟景点、银子岩、丰裕岩、龙胜温泉等)。),漓江客票占收入的70%以上,酒店业务约占18%。

最有利可图的是银子岩溶洞。

银子岩风景区距离著名的旅游城镇阳朔不到20公里。如果你从桂林出发,你可以乘船顺漓江而下,欣赏两岸的风景。你可以在四五个小时内到达阳朔。

在阳朔着陆后,有专车去银子岩。

银石是典型的喀斯特地貌。洞穴中的钟乳石晶莹剔透,即使在弱光源下,它也会发光并反射银光。因此,它被称为“银石”。

广西桂林被誉为“世界喀斯特洞穴奇观”的银子岩风景

还有一个关于印子岩起源的传说。据传说,康熙时期,和平之王吴三桂将军盘踞桂林。当清军陷入混乱时,他的叛军无法带走掠夺来的金银珠宝并秘密藏在附近的山洞里。还有一句流行的话:“开放银子岩,养活广西和湖南”。

在风景区入口处,有一排红色财神雕像。这里有财神和珠宝,所以有句谚语说,"一旦你去银子岩,你就永远不会缺钱。"

没人知道那些去过银子岩洞的人是否在经济上发了财,但毫无疑问,他们给银子岩贡献了很多收入。

2018年,银子岩的收入为1.1亿元,净利润为7070万元,分别占总收入的18.68%和107%。

并不是所有的景点都像银子岩那样交通相对便利,风景优美,道德高尚。自然,不是所有的景点都能赚很多钱。

例如,一家全资子公司旅游汽车公司2017年亏损1407.11万元,2018年亏损831.7万元。全资子公司丹霞旅行社2017年亏损1773.76万元,2018年亏损1772.02万元。持有70%股份的罗山湖旅游在2017年和2018年分别亏损1163.7万元和933.39万元。

用现在流行的词汇来描述它真是可悲。

子公司盈亏并存,桂林旅游业整体表现不佳。

除了桂林旅游在2014年出售了一个房地产项目,其他年份的收入变化很小。这种微弱的增长率似乎表明向上运动的空间很小。

从表面上看,虽然桂林旅游业不像它昂贵的那样富有,但它也能过上和平、稳定和繁荣的生活。事实上,桂林旅游业有它自己的困难教训。

2019年6月5日,桂林旅游宣布,计划通过私募发行筹集资金,以改善其金融结构,减轻债务压力。

十几家旅游行业上市公司的负债率普遍较低,大多低于20%。曲江鲁文、桂林旅游和云南旅游位列前三。在2019年半年度报告中,负债率分别为54.11%、47.04%和42.75%。然而,从生息债务的角度来看,桂林旅游业的负债率要高得多。在2019年半年度报告中,计息债务与债务的比率至少高于70%,确实高于同行。

半年度报告显示,桂林旅游现金1.05亿元,但一年内到期的短期负债和非流动负债总额高达3.49亿元,覆盖率仅为30%。即使收回所有应收账款,仍有近9000万元的缺口。

桂林旅游业确实有一定的偿债压力。

增长缓慢,亏损子公司拖拖拉拉,偿债压力高,形势艰难。桂林旅游比任何人都了解,并尝试了多样化。

例如,桂林旅游早在2013年就开始建设的天之台房地产项目房地产,由于财务问题被两个股东瓜分,甚至上了法庭。它曾经被认为是烂尾楼。经过许多波折,该项目终于在2019年完成,桂林旅游被公开上市以转让其部分资产。

桂林旅游局表示,这是为了清理房子里的资产和企业。根据最乐观的估计,直接交易后,上市价格不会一次又一次下降。这笔交易还将使母亲2019年的净利润减少87.7万元。

除了出售房地产公司,桂林旅游还想出售“亚洲第一洞”丰裕岩的部分股权及其债权。

以暗河中丰富的石油和鱼类命名的于风岩石,并不是一个鱼和脂肪丰富的地方。

在过去的十年里,丰裕岩接待的游客数量没有增加。它也陷入了持续亏损,现在资不抵债。桂林旅游已多次被列入于风岩的转让名单,价格越来越低,但没人在意。

处理低效的资产和砍掉尾巴来生存也是摆脱困境的方法之一,但土豆是烫手山芋,尾巴很难折断。

桂林旅游成立了桂林旅游有限公司,负责公司与桂林旅游开发公司(控股股东)之间的旅游资源整合、产品营销和落地服务系统。

例如,股东桂林航空公司合作提供“机票、景点和酒店”套餐。例如,它开辟了新的旅游路线,以丰富漓江和两河四湖的游戏。

广西阳朔是一个两江四湖的风景区。

这种资源整合和产品营销可以使游客有更多的选择,降低成本,并有助于增加吸引力。他们寻求的是销量的增加。然而,增加游客数量对公司的促进作用可能非常有限。

一个景点的接待能力是有上限的。此外,很少有人多次参观同一个景点,因此不能形成高频消费。此外,国内大多数上市旅游企业都依赖于垄断的景区资源,自然风光无法复制,难以实现规模化。这导致了一种以数量为导向的增长模式,这种模式使得人们很容易看到天花板。

尤其是在风景同质化严重、旅游时间有限的情况下,上市公司很难通过开辟新的旅游线路和加强营销来实现质的飞跃。

旅游业要突破这个上限,就不能像1 1=2那样简单地吸引更多的景点进入上市公司,这使得短期业绩表现出快速增长,但并没有提高经营效率和质量。

突破瓶颈的关键在于刺激二次消费和创造可复制的项目。

为了刺激二次消费,桂林旅游探索了象山的现实生活表现和温泉镇的建设。它在两江、胡俟和漓江等城市推出了旅游船,以满足游客的需求,并发展游客的新需求,无论是文化项目还是娱乐或餐饮。

二次消费关注价格。只要项目体验好,那些“远道而来”的游客比开发新客户更容易支付更多费用。

大部分二次消费是可再生的。船上有食物和饮料,温泉镇也可以有食物和饮料。象山可以有表演节目,阳朔也可以有。

许多游客乘坐竹筏游览广西桂林象山风景区

再现性是旅游公司达到新水平的大杀手。

在众多上市旅游公司中,宋成的表演艺术市值最高,目前接近400亿元。与其他上市旅游公司不同,宋城的表演艺术不依赖自然风景区,而是依赖主题公园的建设和旅游表演艺术的发展。宋成表演艺术项目的再现性是资本市场最重要的增长空间。

桂林旅游还与宋成的表演艺术建立了合资企业,创建“漓江千年古情”表演艺术项目。该项目第一阶段于2018年7月完成并正式投入运行。

2018年第一年,该项目盈利,是二次开发的成功模式。但毕竟,这是别人的品牌。桂林旅游以葫芦画瓢为基础,打造了自己的文化旅游项目“镜秀生动莲花”。镜秀生动莲(Virtual Lotus)是现代场景舞台艺术作品,位于游客众多的银子岩风景区。

这个过程并不顺利。演出原定于2019年5月开始,但现已推迟到2020年上半年。然而,该项目成功后,将在全国各地推广。这是一次重大尝试。

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