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多盘测评|文旅小镇火起来 名企扎堆传承红色基因!

2019-11-03 18:56:41   作者:匿名   点击:1638

10月15日,以“传承红色基因,创新绿色发展”为主题的第四届河北省旅游业发展大会在石家庄召开,平山再次成为焦点。“红色西柏坡五彩石家庄”,倚太行,倚滹沱,产品丰富,稻麦芬芳,平山作为红色文化的传承,聚焦全国。温塘,平山的一个重要景点,也受到了人们的关注。随着新型城镇化进程的加快,鲁文镇正成为热点发展方向之一。近年来,有许多大型住宅企业落户平山,如绿地、富力、恒大。

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项目动力学

格陵兰海域鹿泉:最近,一项优惠购买活动已经启动。购买一套房子后,我们将赠送价值10,000元的家用电器礼包,以体验白鹿泉的试住体验。一元钱后,老车主将得到一年的物业费来买车。与此同时,该项目将推出首付款分期付款政策,其中西固洋房首付款2万次,抢温泉房首付款6万次,首付款6万次至39元。

富力西柏水镇:富力集团开展超大型公益活动25周年,俯瞰风景别墅产品的新家嘴2区建筑面积为82-100平方米,平均价格为4888元/平方米。

恒大十里暖池:金秋狂欢节期间,购房节特价5988元/㎡,出售的单元有温泉大院107-162㎡、汤泉花园109-134㎡、冠湖别墅71-157㎡。

一.深入分析

支持项目

绿水中的鹿泉:★ ★ ★

1)交通:距石家庄主城区约45公里。从西柏坡高速公路到石家庄主城区可以直接到达,通常乘车1小时。白鹭大道上有石平快车乘客前往石家庄的主要城区。他们也可以乘坐公共汽车进行日常旅行。社区专门为车主定制公交车。

2)商业:社区内设有超市、商业街、体育场馆、健身设施和俱乐部。

3)医院:介绍文塘镇医院于春医生的资源

4)教育:社区幼儿园、拇指双语幼儿园、智慧之星幼儿园、希望小学、文塘中学

1)交通:项目距市区55公里,约1小时车程,距正定机场75公里,距西柏坡革命圣地30公里。西柏坡公路交通流量小,畅通无阻,道路可达性高。石家庄北站乘公共汽车去温塘路过该项目。它每20分钟左右运行一次。此外,社区还专门为车主定制公交车。

2)商业:为0-100岁的整个生命周期规划一个100亿英镑的支持系统,有专门的商业街、底层商店等。

3)医院:引进平山中山医院、平山人民医院等卫生社区医疗资源

4)教育:计划引进一所初中和小学相结合的全日制学校,还计划建设白希学院;附近有同心幼儿园、大武镇金色童年艺术幼儿园、平山外国语中学和平山县岗南中学

1)交通:西柏坡高速公路、京昆高速公路和301省道均可直接进入。项目距西柏坡高速公路温塘收费站3公里,距市西北二环路高架桥48公里,距平山县政府17公里,距石家庄市政府62公里,距首都北京260公里。

2)商业:该项目拥有自己的万平方米风情商业街,周围是北国商业广场和中山广场。

3)医院:河北省中医院分院、温塘镇中医院和平山县人民医院。

4)教育:项目有自己的双语幼儿园,周边有拇指双语幼儿园、智慧之星幼儿园、平山希望学校和平山文塘学校。

适于居住的

绿海区鹿泉:★ ★ ★ ★

容积率为1.59,绿化率为30%,停车位比例为1:1.04,一次温泉水直接引至外屋。

富力锡伯水镇:★ ★ ★

容积率为1.00,绿化率为35%。石家庄是第一个万亩生态大市场。

恒大十里温塘:★ ★ ★

容积率为1.0,绿化率超过35%。它拥有20万平方米的中国新园林、1000平方米的中央湖和3.3万平方米的森氧体育公园。

房屋类型

绿水中的鹿泉:★ ★ ★

格陵兰-海鹿泉唯一医院的产品温泉走进屋内,充分利用空间建造三重庭院结构,同时采用逐层后退桌面设计,使每层都有独立的私家花园。140平方米的单人房(实际上超过200平方米)每种类型的房子给小庭院大约50平方米,温泉一天24小时进入房子。

富力锡伯水镇:★ ★ ★

产品主要包括18栋小型高层别墅、21栋联排别墅和7栋别墅。首批小型高层别墅面积71~100 ㎡。联排别墅面积136㎡, 139 ㎡,别墅书库面积83~113 ㎡。它们都有大庭院和私人露台,面积20~90 ㎡。

恒大十里温塘:★ ★ ★ ★

目前最畅销的产品有109-134㎡浅山庭院、125-162㎡观澜庭院和71-157㎡御景别墅,其中流行的明星产品有135㎡温泉庭院和71㎡御景别墅。

温泉大院实现了前庭后院、下沉庭院和多个庭院的优雅格局。业主可以另外获得地下室、庭院和露台。实际使用面积达319㎡。温泉大院和浅山庭院都计划让温泉进入房子。下沉式庭院还预留有温泉口,庭院内还可以设置浸泡池,供私人喝汤。

性能价格比

这三个项目都位于平山温塘地区。富力项目靠近市区,比较方便,但整体交付与周边配套设施相似。在价格上,除了绿海区的鹿泉外,富力西柏水镇的房价约为7800元/平方米,但新家台二区的洋房均价为4888元/平方米,恒大十力文塘的均价约为5888元/平方米。这三个项目的价格没有太大差别。

二.区域评论

平山县位于石家庄的西北部。西柏坡高速公路连接城市内外。与此同时,它与景坤、西府、石台之间也是无缝连接的。沿着省道,也可以直接到达岗南和温塘镇。区域交通便利,四通八达,接近繁华的生活。该地区三面环山,环境和平,气候宜人。境内有四个景点、五个景点和六个古迹。全国、省、市、县各级文物保护单位160多个。这里有100多个自然景点,如奇峰、溶洞、森林、草原、河流湖泊、瀑布和温泉。住在这里,城市的喧嚣和快节奏的忙碌不复存在。

三.编辑评论

由于交通、规划等以往的发展原因,平山地区的房地产市场并没有得到很大的改善,也缺乏大型住宅企业落户。事实上,市场潜力巨大。如今,随着政策的倾斜和交通运输的日益发展,未来的市场潜力巨大。这些知名企业开发的鲁文镇不仅满足了平山地区居民的住房需求,也丰富了城市居民对改善住房市场的需求。