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地上车位和地下车位怎么选择?你知道吗?!

2019-10-25 18:36:19   作者:匿名   点击:2776

如果购房者有购买停车位的想法,他们应该在买房后注意房地产的相关信息。当住宅停车位开始出售时,物业管理部门和告示板上都会有相关信息提示。停车位也分为地上停车位和地下停车位。在选择停车位时,购房者需要明确两者的区别,那么如何选择地上停车位和地下停车位呢?买车时我应该注意什么?

地上停车位和地下停车位之间有什么选择?

地上停车位的最大特点是便宜。对于经济不富裕的家庭来说,他们也可以在买车时选择购买地上停车位。此外,以前新闻中也有很多这样的情况,很多地区都发生了洪水,地下车库排水太晚,导致洪水泛滥。因此,地下停车位在一定程度上也是有益的,从地上停车位停车和取车也很方便。

地下停车位有许多优点。大多数住宅区可以没有地上停车位,但必须有地下停车位。虽然地下停车位的价格相对昂贵,但地下停车位比地上停车位更安全,因为经过地下停车位附近的人数总是比地上停车位少得多,因此擦撞的机会更少。在雨天或雨天,停在地下停车位的汽车不需要担心会堆积厚厚的一层雪。当气温极低并暴露在阳光下时,地下停车场可以保护你的汽车,延长你的汽车寿命。

买车时我应该注意什么?

1、注意车库规划

买车和买房是一样的。购买者在选择房子时应该小心谨慎,购买停车位时也是如此。购买者在查看停车位时应该注意现场调查。他们还需要仔细了解车库计划。验收房屋时,也要注意验收停车位。他们还应该查看停车位的防潮、电路、监控、接地和其他细节。

2.注意停车位的位置

购买停车位时,买家必须知道他们购买的是哪种停车位产权。如果属于人防停车位,买家只能购买无所有权的停车位使用权。因此,购房者应该清楚地知道他们所购买的停车位是出租的还是可以用作房产证。购房者不能相信开发商口头承诺使用房产证。

3.停车位购买和管理费用

购买停车位和购买房子是一样的。购房者可以选择通过贷款的方式购买停车位。但是,应该注意的是,在购买停车位后,他们还需要支付一些其他费用,例如停车位管理费和车辆管理费。停车位也需要缴纳一定的税费。此外,购买停车位不能使用公积金贷款。购房者只能用商业贷款购买停车位,停车位只能用商业贷款。

以上是关于如何选择地上停车位和地下停车位,以及需要注意的相关内容。虽然停车位的价格比住房的价格低得多,但停车位不到几万个,超过几十万个,停车位的数量也不是一个小数目。因此,购房者在购买前必须做好相关准备。最好购买能办理产权证的停车位,以后换手也很方便。